ID de Propiedad: ARRANZ-290

PRECIO: USD 170000.-

Descripción: 

Venta de casa en Fincas Sporting

Datos de la Propiedad

Ubicación: Bs.As. G.B.A. Zona Sur – San Vicente – Fincas de San Vicente

Dirección: Fincas De San Vicente Sporting

Latitud -35.01367188

Longitud -58.46732330

Datos básicos

Acepta permuta: No

Cocheras semicubiertas: 2

Descripción

Venta de casa en Fincas Sporting

Casa estilo campo, cálida y funcional, diseñada para disfrutar de la tranquilidad con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en puertas y ventanas.

Desarrollada sobre un amplio lote de 1.283,39 m², la propiedad ofrece una superficie cubierta de 115,83 m², entrepiso de 15,90 m² y espacios semicubiertos de 39,30 m² entre galería y porche. Cochera con medidas de 5,10 x 4,20.

El living y comedor se encuentran diferenciados por un desnivel, con techos de machimbre a la vista que aportan calidez y estilo. La cocina es integrada, equipada con cocina eléctrica marca Atma.

Dispone de lavadero independiente con termotanque eléctrico de 80 litros. El playroom, cuenta con escalera de madera, piso entablado y amplio ventanal que brinda gran luminosidad.

La propiedad incluye un baño completo para huéspedes con ducha y extractor, una habitación principal en suite con espacio para escritorio, y una habitación secundaria con amplio placard.
Depósito: 4,0 x 1,5 con ventanal.
Aventanamientos: con paño fijo o corredizas, con block out que están incluidos en el precio de
venta. El resto de los cortinados son opcionales.

En el exterior, se destaca una galería con piso de cemento alisado, parrilla de 2 metros con tapa de hierro y sistema de elevación manual, iluminación interior con barra.

El jardín frontal es amplio y se integra con un espacio verde del barrio, con acceso mediante camino de piedras hasta la cochera de madera estilo glorieta. El jardín trasero se encuentra completamente cercado, con portón vehicular y acceso lateral.

La propiedad cuenta con sistema de tratamiento de agua, desagües con desgrasador y cámaras de inspección, además de salida para riego subterráneo. El suministro de agua es por pozo con bomba automática, presurizadora Rowa y sistema de filtrado por ósmosis inversa independiente en cocina, además de filtro en la ducha principal.

Techos de chapa con aislante y machimbre. Funcionamiento totalmente eléctrico, con instalación exterior de enchufes e iluminación al rededor de la casa. El barrio dispone de infraestructura preparada para fibra óptica y gas (sin medidores).


FINCAS DE SAN VICENTE
Es un mega-emprendimiento de características únicas. El masterplan de 625 hectáreas comprende 7 grandes sectores intercomunicados entre sí: 4 grandes espacios para chacras urbanas, casas alrededor de una laguna, un Sporting club, casas rodeadas de campos de golf, y una exclusiva área de condominios con todo el confort.
SPORTING CLUB:
Tercera y cuarta etapa del mega-emprendimiento y, como su nombre lo indica, este sector fue focalizado 100% para que los vecinos puedan compartir una vida orientada al deporte para todas las edades
Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas.


Sistema de climatización:

Habitación principal: aire acondicionado frío/calor y placa Ecosol
Habitación secundaria: ventilador de techo y placa Ecosol móvil
Living-comedor: aire acondicionado split y salamandra de 13.000 calorías con excelente tiraje (opción de hogar)

El entorno natural está cuidadosamente forestado, con cerco vivo de laureles y melaleucas, además de variedad de árboles como eucalipto medicinal, palmeras, tuyas, sauce eléctrico y fresno. También cuenta con aromáticas y ornamentales como jazmín del país y romero.

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, naturaleza y calidad constructiva en un entorno tranquilo.